บริการของเรา

1. การโอนกรรมสิทธิ์

• การขายฝาก กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะถูกโอนให้แก่ผู้รับซื้อฝากทันทีที่มีการทำสัญญา โดยเจ้าของทรัพย์สินเดิมจะมีสิทธิ์ในการซื้อคืนทรัพย์สินนั้นภายในระยะเวลาที่กำหนด
• การจำนอง กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังคงอยู่กับเจ้าของทรัพย์สินเดิม ผู้รับจำนองจะมีสิทธิ์ในการยึดทรัพย์สินและขายทอดตลาดหากเจ้าของไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามกำหนด

2. กระบวนการทางกฎหมาย

• การขายฝาก มีกระบวนการทางกฎหมายที่เรียบง่ายกว่าและรวดเร็วกว่า เพราะมีการโอนกรรมสิทธิ์ทันที ไม่ต้องผ่านขั้นตอนการอนุมัติที่ซับซ้อน แต่หากเจ้าของไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินได้ตามสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝาก
• การจำนอง ต้องผ่านกระบวนการพิจารณาและอนุมัติจากผู้รับจำนองซึ่งอาจใช้เวลานานกว่า และมีข้อกำหนดทางกฎหมายที่ซับซ้อนกว่า โดยเฉพาะในการบังคับขายทรัพย์สินหากมีการผิดสัญญา

3. ระยะเวลาการดำเนินการ

• การขายฝาก กระบวนการดำเนินการเร็วกว่า เนื่องจากเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ทันทีและไม่ต้องผ่านขั้นตอนการอนุมัติจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนเร่งด่วน
• การจำนอง กระบวนการใช้เวลานานกว่า เพราะต้องผ่านการประเมินมูลค่า การพิจารณาสินเชื่อ และการลงทะเบียนจำนอง จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนในระยะยาวและสามารถรอได้

4. ความยืดหยุ่นในการชำระหนี้

• การขายฝาก การชำระหนี้และการไถ่ถอนทรัพย์สินสามารถทำได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ตามกฎหมาย ซึ่งไม่เกิน 10 ปี หากต้องการขยายเวลาไถ่ถอน สามารถทำได้โดยการทำสัญญาใหม่ตามข้อตกลงระหว่างผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝาก ทั้งนี้ หากไม่ไถ่ถอนภายในเวลาที่กำหนด ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที นอกจากนี้ เมื่อครบกำหนดสัญญา
• การจำนอง มีความยืดหยุ่นมากกว่าในการชำระหนี้ เนื่องจากสามารถขอเจรจาปรับโครงสร้างหนี้หรือขยายระยะเวลาการชำระหนี้ได้ตามตกลงกับผู้รับจำนอง หากไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ผู้รับจำนองมีสิทธิ์บังคับขายทรัพย์สินเพื่อชำระหนี้