นักลงทุน

ผู้รับขายฝากหรือจำนองต้องเตรียมเอกสารสำคัญ ได้แก่ บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาขายฝากหรือจำนองที่ร่างขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่าย, เอกสารการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน, และเอกสารเพิ่มเติมตามข้อตกลงเฉพาะ เช่น หนังสือมอบอำนาจหากมีการมอบสิทธิ์การดำเนินการให้ผู้อื่น

ผู้รับขายฝากหรือจำนองควรให้ผู้ประเมินทรัพย์สินมืออาชีพตรวจสอบมูลค่าทรัพย์สินอย่างละเอียด เพื่อประเมินมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์ก่อนตัดสินใจรับซื้อฝากหรือจำนอง ในกรณีที่ลงทุนขายฝากจำนองกับทางโค้ชเต๊ะ เรามีทีมประเมินโดยทีมงานมืออาชีพ นักลงทุนจึงมั่นใจได้ว่าทรัพย์ที่เราประเมินมูลค่าตรงตามทรัพย์สินปัจจุบันในตลาดแน่นอน

หากผู้ขายฝากหรือจำนองไม่ไถ่ถอนทรัพย์สินภายในระยะเวลาที่กำหนด ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นของผู้รับขายฝากหรือผู้รับจำนองตามข้อตกลงในสัญญา โดยมีทีมงานโค้ชเต๊ะเป็นผู้ประสานงานและคอยดูแลจัดการทรัพย์สินให้นักลงทุนเป็นไปตามสัญญาที่ทำกับผู้ขายฝากจำนองไว้

สามารถขยายเวลาไถ่ถอนได้หากทั้งสองฝ่ายเห็นชอบและทำสัญญาใหม่ตามกฎหมาย ทั้งนี้เงื่อนไขต้องอยู่ในกรอบเวลาที่กฎหมายกำหนด เช่น อสังหาริมทรัพย์ไถ่ถอนได้ไม่เกิน 10 ปี

1.  ไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ลูกหนี้อาจไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ส่วนผู้รับซื้อฝาก หากลูกค้าไม่ไถ่ถอนทรัพย์ ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับฝากแต่ต้องคำนึงถึงมูลค่าทรัพย์สินด้วย

2.  มูลค่าทรัพย์สินลดลง มูลค่าของทรัพย์สินอาจลดลงจากสภาพเศรษฐกิจหรือปัจจัยอื่น ทำให้การขายทรัพย์สินเพื่อชดใช้หนี้ไม่ครอบคลุมวงเงินที่ให้กู้ไป

3.  ปัญหากฎหมายหรือข้อพิพาท ทรัพย์สินอาจมีปัญหาทางกฎหมายหรือข้อพิพาท ทำให้การขายหรือการครอบครองทรัพย์สินเป็นไปอย่างยากลำบาก

4.  การบำรุงรักษาทรัพย์สิน  หากต้องถือครองทรัพย์สินนาน ผู้รับจำนองหรือซื้อฝากอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาทรัพย์สิน